平成26年地価公示発表

3月18日、平成26年1月1日時点の地価公示が発表されました。

久留米市は平均で住宅地が±0%、商業地が▲0.5%と地価の下げ止まりがハッキリしてきました。

住宅地の継続地点32地点中、上昇11地点、横ばい11地点。JR久留米駅、西鉄久留米駅、花畑駅周辺等利便性の高い地域では、分譲マンション素地需要が地価を押し上げ、久留米-23は+4.1%の上昇。旧久留米市中心部周辺では戸建住宅用地需要が安定、分譲マンションは、新築及び中古共に特急停車駅周辺の徒歩圏や、中心市街地に近い物件は概ね好調のようです。

商業地の継続地点12地点中、上昇2地点、横ばい4地点。商業需要全般が未だ停滞傾向にありますが、全体的に昨年と比べて縮小しています。中心市街地11の商店街空室率調査によれば、H21の26.8%を最高に、H25.11は336戸中57戸の空室で17.0%と長期的に若干回復傾向。業種としては、旧来からのアパレル等服飾・雑貨関係は減少、飲食関係(居酒屋チェーン店等)が増加しているようです。

私のコメントが西日本新聞朝刊に紹介されました。

http://qbiz.jp/article/33992/1/

 

2014年3月21日

4月の無料相談会

毎年4月と10月に福岡県不動産鑑定士協会主催の無料相談会を開催しております。

今年4月の不動産鑑定士による無料相談会の日程が決定しましたので、いち早くお知らせします。

「福岡会場」

平成26年4月1日(火)10:00~16:00

公益社団法人福岡県不動産鑑定士協会 本部会議室

博多区祇園町1-40 三井生命福岡祇園ビル8階

 

「北九州会場」

平成26年4月1日(火)10:00~16:00

公益社団法人福岡県不動産鑑定士協会 北九州支部

小倉北区魚町1-4-21 魚町センタービル4階

 

「久留米会場」

平成26年4月17日(木)13:00~16:00

久留米市役所2階くるみホール

 

よろしくお願い致します。

 

2014年1月15日

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2014年1月11日